Description du bien

VILLENAVE D'ORNONLibre au 15 janvier 2026 Quartier Courréjean Domaine de Geneste, Avenue des Prés de Garonne, Résidence BIRDIE LODGEDans un petit ensemble sécurisé, venez découvrir ce bel appartement T4 meublé de 89 m2 avec 2 terrasses de 13 et 8,50 m2 et 2 places de parking privative. Il se situe au 1er et dernier étage sans ascenseur, résidence de 2019.Vous disposez d'une entrée avec placard de 8,20 m2, un dressing, un séjour cuisine de 31 m2, 2 chambres de 10,30 et 10,65 m2, une salle de bain de 3,40 m2, un wc séparé, une suite parentale de 14 m2 avec sa salle d'eau de 5,50 m2.Chauffage individuel au gaz, double vitrage, volet roulant électrique, fibre, alarme. Logement entièrement meublé , cuisine aménagée et équipée.Loyer 1100 € + 130 € de charges ( copropriété, eau, fibre )Dépôt de garantie : 2000 €Honoraires à la charge du locataire : 1080 € TTC dont 230 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.