Description du bien

Barrières Saint Genes - EXCLUSIVITÉ - EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRALÀ louer : à TALENCE (33400), découvrez cet appartement T1 de 20,23 m². Il offre une kitchenette. Le chauffage de l'appartement est individuel, électrique.Il est en bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.L'appartement est situé à proximité des commerces. Niveau transports en commun, plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway (Roustaing, ligne B) sont présents dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 10 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du bien.Votre agence Citya Lanaverre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 488,92 euros par mois charges comprises dont 29,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 508,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 262,99 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 61,30 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.