Description du bien

EXCLUSIVITÉ - PESSAC - DANS RESIDENCE RECENTE - APPT 2 PIECESEn location : à PESSAC (33600) venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42,02 m².Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau-WC. Le chauffage de l'immeuble est individuel fonctionnant au gaz.Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking en intérieur.Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Belvia Bordeaux pour une première visite de cet appartement à louer. 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 576,71 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 597,71 euros. Les honoraires charge locataire sont de 546,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.