Description du bien

Néo Gestion (siren : 918913823) vous propose à la locationAppartement T2 situé 32 rue Socrate, 33600 PessacLogement Entièrement MeubléDisponible le 22 Octobre 2025 Situé proche de toutes les commoditésDans un environnement calme situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur disponible le 22 octobre. Il se compose d'une entrée avec un meuble d'entrée, d'un salon avec table à manger de 22,43m2, d'une cuisine toute équipée de 5,89m2, d'une salle d'eau de 4,38m2 et d'une chambre de 10,50 m2 avec 1 lit double.Une place de parking privative extérieur ainsi qu'un grand local vélo complètent ce bien.Double vitrage / Chauffage gaz individuel. Rénovation récenteVisale / Garant acceptéeLoyer : 820 € + 70€ de provision pour charges ( TOM, eau et charge de copropriété )Dépôt de garantie : 820€Frais d'agence : 637€ dont 137 € pour l'état des lieux Honoraires de 637 € TTC à la charge du locataire comprenant 147 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 604.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.