Description du bien

À louer : à MERIGNAC Chemin Long (33700) découvrez cet appartement T3 de 62.11 m².Cet appartement est situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.Il offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un agréable balcon, deux chambres dont une avec placard, des WC, et une salle de bains.Le bien comprend également un cellier privatif ainsi qu'une double stationnement en sous-sol pour vos véhicules.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et au gaz.Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés.Venez découvrir ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 924,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 814,88 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.