Description du bien

LIBOURNE : T2 BIS BALCON + PARKING+ EAU INCLUSE DANS LES CHARGES Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement T2 de 50,08 m² en duplex. Situé au premier étage, il comporte au RDC : un séjour, une cuisine aménagée, WC. A l'étage : une chambre avec placard, un bureau et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel électrique. Vous avez également l'eau incluse dans les charges. Gagnez de l'espace avec le balcon que propose cet appartement.Parmi les emplacements disponibles dans la résidence, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'appartement sera disponible mi septembre.Commerces de premières nécessité et transports à proximité.Contactez CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour pouvoir le visiter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 555,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 151,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.