Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCONÀ louer : à LIBOURNE (33500), découvrez cet appartement de 3 pièces de 63,99 m² dans une résidence calme. Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. WC séparés. Le chauffage est au gaz. Un parking est prévu pour stationner.Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.L'appartement est situé dans la Résidence Le Pintey. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Élementaire Charruauds et l'École Maternelle Charruauds. Côté transports en commun, plusieurs arrêts de bus sont présents dans le quartier. On trouve trois restaurants à quelques minutes.L'appartement sera disponible début aout. Contactez votre agence CITYA IMMOBILIA au 05.57.24.01.02 pour plus de renseignements sur cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 710,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 193,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.