Description du bien

À LOUER - Agréable logement T4 en duplex à CoutrasSitué au sein d'une charmante résidence à Coutras, découvrez ce spacieux logement en duplex de 105,16 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un très grand séjour lumineux et particulièrement agréable. Vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.Côté stationnement, la résidence dispose de plusieurs places de parking, et un garage est également mis à disposition avec le logement.Un logement spacieux et agréable, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Disponible dès maintenant !N'hésitez pas à nous contacter au 05 57 24 01 02 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 908,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 154,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 315,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.