Description du bien

COUTRAS - T3 SPACIEUXÀ louer : dans la petite ville de COUTRAS venez découvrir cet appartement T3 de 66 m². Il se compose comme suit : deux chambres, une pièce de vie, une cuisine américaine et aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel, alimenté au gaz.L'appartement sera disponible dès novembre 2026.Envie d'en savoir plus n'hésitez pas à contacter CITYA IMMOBILIA Coutras au 05.57.48.02.02. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 733,04 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 200,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.