Description du bien

À LOUER : Charmant appartement rénové T3 MEUBLE situé au coeur de Libourne. Niché au premier étage et avec une superficie de 42 m², cet appartement est un mélange entre convivialité et modernité.Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose de deux chambres avec rangement, parfaites pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est dotée d'une cuisine américaine entièrement équipée, où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour votre confort quotidien. Le chauffage individuel par radiateur vous garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous en toutes saisons.Venez visiter cet appartement à Libourne et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. C'est l'endroit idéal pour poser vos valises !Contactez nous au 05.57.24.01.02. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 et 874 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.