Description du bien

Bordeaux Exclusivité - Location 31 rue Grateloup 33800Bordeaux dans résidence récente, au 1er étage donnant sur un square, beau T3 meublé, possibilité colocations étudiants. Idéal colocation. Entrée avec placard, WC séparés, Salle de bains, 2 chambres avec mobilier et placards (lits, bureaux), séjour meublé, cuisine entièrement aménagée et équipée. Bon état général. Libre de suite. Eau dans les charges. Electricité individuelle. Caution 2 mois. Proximité Tramway ligne B arrêt Bergonié et commerces. Honoraires de 870 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1085 €/mois. Loyer de base 1085 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 42 €/mois. Dépôt de garantie 2 170 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.