Description du bien

Appartement T3 meublé - Bordeaux Saint-Seurin-Fondaudège - Nous vous proposons à la location un agréable appartement T3 meublé d?une superficie de 77,80 m², situé rue Ernest Renan, au 1er étage avec ascenseur d?une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon. Un grand cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement visiteurs. Disponible immédiatement. Location soumise à la garantie des loyers impayés (GLI). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 1 293,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 1 293,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 011,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 233,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 122 et 2 872 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 213 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 221,46 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.