Description du bien

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALÀ louer : à BORDEAUX (33000) Barrière de Pessac venez découvrir cet appartement T1 de 23,6 m². Il comporte une pièce principale : un séjour de 20 m² avec kitchenette auquel s'ajoute une salle de bains. Le chauffage de l'appartement est individuel électrique.Il est en très bon état général. Ce bien est mis en location avec une place de parking!Plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un restaurant universitaire à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 616,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 634,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 306,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 70,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2011. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 590 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.