Description du bien

BX Chartrons - A Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, loue très grand T2 bis de 91.30m² au 1er étage d'un joli immeuble pierre. Cet appartement avec de très beaux volumes est composé d'un double séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc séparé. Bien situé, dans un quartier recherché, il est proche de toutes les commodités (bus et petits commerces à deux pas, tram B, C et E à 7 et 10min à pied). Provision 30€ = provision taxe ordures ménagères.Charges individuelles (eau + EDF). LIBRE DE SUITE. Loyer de 1 101,03 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 197,86 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 276,64 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : http://www.absolutehabitat.com/notre-bareme/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr