Description du bien

T2 non meublé disponible à la location au 23 février 36 boulevard Pierre 1er 33000 BORDEAUX Au rdc surélevé, appartement T2 non meublé de 53 m² plus une terrasse de 6 m² et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée, une chambre avec placard de 13,60 m², un séjour cuisine de 23 m², une salle d'eau de 5,70 m², un wc séparé.Double vitrage séjour cuisine salle d'eau, triple vitrage chambre. Clim réversible salon, radiateur chambre. Immeuble réhabilité en 2020. Soumis à l'encadrement de loyer : 14,40 € le m² en loyer référence 17,30 € le m² en loyer majoré Loyer : 865 € + 60 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 865 € Frais d'agence à la charge du locataire : 450 € TTC dont 90 € TTC pour l'état des lieux Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 917 €/mois. Loyer de base 865 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.