Description du bien

du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h30 CONTACT UNIQUEMENT PAR APPEL TELEPHONIQUE SVP ( si pas de réponse, laissez un message vocal, on vous recontactera dans la journée)Appartement T2 non meublé de 58 m2 disponible de suitecours de l'Argonne, proche barrière ST GENESIl se situe en 2éme ligne du cours, au rdc surélevéil dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée , une salle de bain, 1 chambre et 1 wc séparé.Chauffage au gaz individuel, double vitrage.Soumis à l'encadrement de loyer : 15,30 € le m2 loyer de référence, 18,40 € le m2 en loyer de référence majoré.Loyer : 790 € + 70 € de provisions sur charge avec régularisation annuelle ( eau froide, contrat entretien chaudière, taxe ordure ménagère, charges commune)Soit un total de 860 € charges comprisesDépôt de garantie : 790 €Frais d'agence : 580 € TTC dont 0 € TTC pour l'état des lieuxHonoraires de 580 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1067 €/mois. Loyer de base 790 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 790 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.