Description du bien

T5 meublé - Bordeaux Pey Berland - T5 Meublé de standing - Rue Vital CarlesAu coeur du centre historique de BORDEAUX, découvrez ce magnifique appartement T5 meublé de 145 m², situé au 4ème étage d'un élégant immeuble en pierre avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée.Lumineux et parfaitement au calme, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité :Un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé ouest,Une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée,Trois belles chambres, dont une suite parentale avec grande salle d'eau,Une salle de bains supplémentaire et WC séparés.Une place de parking privative au parking Pey Berland (à 5 minutes à pied) vient compléter ce bien rare.Atout supplémentaire : le tram se situe au pied de l'immeuble, offrant un confort de vie incomparable.Disponible immédiatement.Un appartement d'exception, idéal pour un cadre de vie raffiné en plein centre-ville. Loyer de 2 500,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 2 500,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 884,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 434,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.