Description du bien

À LOUER : Appartement T2 meublé à Bordeaux centre ville . Ce bien d'une superficie de 50 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée.Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, l'appartement est proposé meublé, ce qui facilite votre installation et vous permet de vous sentir chez vous dès votre arrivée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 891,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 651,30 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 150,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.