Description du bien

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES QUARTIER PALAIS DE JUSTICE À louer : dans la ville de BORDEAUX (33000) venez découvrir cet appartement T3. Il propose deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel électrique.Cet appartement se situe dans un immeuble ancien. Il est en très bon état général.Le bien se situe non loin des commerces. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 12 km. Vous trouverez deux cinémas ainsi que deux théâtres non loin du logement. Il y a également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en location à BORDEAUX. Loyer de 1 069,01 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 091,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 013,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 233,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/talence-33400/184#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 349 et 1 825 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 014,01 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 177,045 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.