Vente maison à YVRAC (33370)

Référence : FNA5-12033

535 000

YVRAC

210 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - Poteau d'yvrac. Tranquille au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison coup de cur!BR>Spacieuse, elle comprend 3 grandes chambres et un bureau, une salle à manger suivant la cuisine, un salon plus intimiste, une grande véranda permet de continuer à vivre sur la terrasse pendant les arrières saisons, une piscine pour se régaler l'été, un grand garage couvert, et un terrain de plus de 2400 m². Tout y est . BR>Il ne vous faudra pas plus de 14 minutes pour arriver à Bordeaux, et les commerces sont à 2 minutes. BR>Contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 3070 et 4200 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 170m²

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33370
Commune : YVRAC
Surface habitable : 210 m2

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Nombre de salle de bain : 1
Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE
33450 ST LOUBES

05 57 97 90 80
stloubes@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

240 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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