Vente maison à VAL DE VIRVEE (33240)

Référence : AQ-STA-26200


155 300

VAL DE VIRVEE

105 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Laissez-vous séduire par le charme de cette authentique maison de ville en pierre, idéalement située sur la commune de Val de Virvée.Cette maison, en partie rénovée, offre un beau potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle d'eau.Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés :Climatisation réversible dans la pièce de vie.Chauffe-eau thermodynamique.Toiture refaite en 2022.Isolation des combles.Raccordement au tout-à-l'égout.Alliant le cachet de la pierre et des prestations déjà modernisées, cette maison constitue une belle opportunité, proche des ecoles, et des commercesUne visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33240
  • Commune : VAL DE VIRVEE
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Chauffage : Air pulsé
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

SQUARE HABITAT AQUITAINE

64 Rue Emile Dantagnan
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 45 10 90
standredecubzac@squarehabitat.fr
http://www.squarehabitat.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

154 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.