Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - 2 minutes de Langon. À seulement 2 minutes de Langon, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéale pour profiter pleinement d’une retraite confortable et sereine, à proximité immédiate des commerces, services et professionnels de santé. BR>Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un cellier. Un espace fonctionnel et convivial, parfait pour recevoir famille et petits-enfants. BR>À l’extérieur, vous apprécierez son terrain d’environ 1 500 m², ses terrasses et ses espaces permettant de profiter du jardin ou de s’adonner au jardinage. Un double garage complète l’ensemble. BR>Côté confort, la maison dispose d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’une cheminée. Quelques petits travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser facilement la maison selon vos envies. BR>Son véritable atout : une vie entièrement de plain-pied, à seulement 2 minutes de Langon et de toutes les commodités du quotidien. BR>Une maison agréable et pratique pour profiter pleinement de cette nouvelle étape de vie, tout en restant proche des commerces, services et de sa famille. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 892 et 1206 Euros/an (année de référence 2023)