Description du bien

20 minutes de Langon. Vous recherchez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette jolie maison contemporaine construite en 2012 pourrait vous séduire. BR>Située au cœur de l’Entre-deux-Mers, dans un environnement agréable et paisible, à seulement 4 km des commerces et services, elle se trouve également à environ 20 minutes de Langon et de Cadillac. BR>Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour un couple actif ou une famille. BR>Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau, WC et buanderie. BR>À l’étage : trois chambres, salle d’eau et WC, soit quatre chambres et deux salles d’eau. BR>Côté confort : chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée, splits dans le salon et les chambres, panneaux solaires, cumulus thermodynamique et cuisine aménagée et équipée. BR>À l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé avec portail électrique. Vous bénéficiez également d’un hangar pouvant accueillir un camping-car, d’un double garage et d’un atelier bois. BR>Un bien récent, confortable et fonctionnel, offrant de nombreux espaces de rangement, de stationnement et de stockage. BR>Le + : le calme de la campagne, les commodités à proximité et Langon/Cadillac à seulement 20 minutes. BR>Une maison idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et espace dans un secteur recherché de l’Entre-deux-Mers. BR>À découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1760 Euros/an (année de référence 2023)