Description du bien

SAINT MÉDARD EN JALLES QUARTIER RESIDENTIEL. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de Saint-Médard-en-Jalles, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et commodités. Vous profiterez d’un environnement boisé et paisible, à deux pas des écoles, du collège et du lycée, ainsi que la proximité d’un magnifique parc public permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces à pied. Les bus express assurent une liaison rapide vers la gare de Bordeaux Saint-Jean. BR>La maison se compose d’un séjour, d'une véranda, de trois chambres, d’une cuisine indépendante à moderniser, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un garage attenant complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. BR>À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, propice à la détente. Quelques travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. BR>Cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 et 2000 Euros/an (année de référence 2023)