Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ST MEDARD CENTRE. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, au calme et à moins de 2km du centre-ville, cette charmante maison de Plain-Pied offre un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et du bus. Elle se compose grand d’un séjour lumineux et bien orienté, de trois chambres confortables,un wc, un dressing, une salle d'eau, d’une cuisine aménagée donnant accès sur la partie arrière du jardin. Un garage et un chalet complètent cet ensemble fonctionnel. Le tout est implanté sur une superbe parcelle arborée de plus de 700 m². Vous pourrez passez d'agréables moments autour de sa piscine chaufée et siroter des apéritifs sous sa pergola. Un cadre idéal pour une vie paisible et un investissement sûr et durable ! Ne tardez pas, cette maison n'attends plus que vous!!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2155 et 2915 Euros/an (année de référence 2023)