Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à Saint-Jean-d'Illac, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, au fond d'une impasse, une charmante maison d'environ 178 m2 sur une jolie parcelle arborée de 1 583 m2, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Dans cet environnement privilégié vous bénéficierez d'un grand carport et de plusieurs places de stationnement devant la maison. Le jardin offre également une piscine chauffée 5X10 m, un pool house et 2 abris de jardin pour le rangement. En grande partie de plain-pied, cette maison familiale climatisée offre au rez-de-chaussée un grand cellier/buanderie, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et sur un séjour cathédrale baigné de lumière, disposant d'une cheminée à insert. Côté nuit vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'appoint donne accès à une suite parentale complète disposant d'un dressing neuf et d'une salle d'eau avec toilettes. Maison très bien entretenue, en parfait état, pas de travaux à prévoir. Principalement exposée Ouest et Sud, au calme, cette jolie maison mérite une visite pour vous dévoiler ses nombreuses qualités et tout son charme. DPE C GES A Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix net vendeur : 649 038EUR. Contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 pour plus d'informations. www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr