Description du bien

L'agence Cadre d'Envies Rive Droite vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 118 m2, implantée sur une belle parcelle d'environ 2 280 m2, dans un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine Schmidt neuve, ouverte, aménagée et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu'une agréable véranda viennent compléter cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, ainsi que d'une salle de bains et d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Côté confort, la maison dispose de prestations appréciables avec une climatisation, un chauffage au sol et un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une agréable piscine entourée d'une vaste terrasse, le tout offrant une belle perspective sur le généreux jardin de plus de 2 000 m2. À l'avant de la propriété, plusieurs places de stationnement ainsi qu'un double carport d'environ 40 m2 viennent compléter l'ensemble. Celui-ci offre un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'envisager la création d'une quatrième, voire d'une cinquième chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement d'un cadre de vie agréable, entre beaux espaces intérieurs, prestations de confort et environnement verdoyant. Prix : 367 500 EUR Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000 EUR. DPE : C GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hugo BONHOMMET au 06 44 87 34 58. www.cadredenvies.frCette annonce vous est proposée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux