Description du bien

L'agence Rulleau de Saint-André-de-Cubzac vous propose à la vente cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, offrant environ 117 m2 habitables, un garage d'environ 15 m2 et un beau jardin arboré sur une parcelle de 850 m2, à proximité du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la vaste pièce de vie, sublimée par un plafond cathédrale qui apporte une remarquable sensation d'espace et de hauteur. Baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition, cette pièce constitue le véritable coeur de la maison, avec un espace séjour convivial et une cuisine ouverte, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une très grande chambre de plus de 25 m2 disposant de sa propre salle d'eau avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Entièrement de plain-pied, la maison bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel et d'une circulation fluide entre les différents espaces, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable espace de détente à l'abri des regards. La terrasse et la piscine de 6×3 mètres invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement agréable et préservé. Construite en 2005, cette maison conjugue de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une organisation intérieure pratique, tout en bénéficiant d'une situation recherchée à proximité du centre-ville de Saint-André-de-Cubzac. Une maison où le charme du plafond cathédrale, la lumière omniprésente et les espaces extérieurs sans vis-à-vis créent un cadre de vie particulièrement séduisant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00