Description du bien

Maison contemporaine – Élégance et lumière au coeur de Saint-André-de-Cubzac. Coup de coeur assuré !Idéalement située, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison récente de 2018 incarne parfaitement l'alliance entre modernité, confort et qualité de vie.D'une surface de 69 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une baie vitrée à galandage qui s'ouvre pleinement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Aux normes PMR.La maison se compose également :d'un cellier pratique,de 2 chambres, chacune avec leur salle d'eau,2 WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un Jardin entièrement clôturé et paysagé, idéal pour se détendre en toute tranquillité.Un bien clé en main, parfaitement entretenu, qui saura vous séduire dès la première visite.Un véritable coup de coeur !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 370.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610