Vente maison à ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

Référence : 17095

535 500

ST ANDRE DE CUBZAC

240 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

En EXCLUSIVITE, l'agence RULLEAU vous propose à proximité de PUGNAC (10 minutes de ST-ANDRE-DE-CUBZAC): belle maison en pierre (240m2 environ) sur terrain de 800m2 constituant un beau jardin arboré avec piscine chauffée, pergola, charmante terrasse couverte avec barbecue, ensemble de petites dépendances, parking privatif. Entièrement rénovée (parfait état) et bénéficiant de beaux volumes, cette grande maison comprend entrée, superbe pièce de vie de 85m2 (agréable vue sur jardin et piscine), buanderie, bureau (ou chambre de plain-pied), salle d'eau, WC (Rez-de-chaussée), palier, 4 chambres spacieuses (+ de 18m2 chacune) dont 2 avec dressing, salle de bain (baignoire + douche italienne + double vasque), WC (étage). Tout apparait vaste, confortable, lumineux, équipements et matériaux de qualité, volets roulants électriques, belle façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Contact: Benjamin BIROLEAU (06.76.22.34.07)

Détails du bien

Mandat : exclusif
Code postal : 33240
Commune : ST ANDRE DE CUBZAC
Surface habitable : 240 m2

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de parking : 1
Cuisine : américaine
Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 43 00 48
contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr
http://rulleau-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

96 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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