Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE DE ST ANDRE DE CUBZAC. Située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de plain-pied récemment rénovée offre un espace de vie agréable avec ses 5 pièces, dont 3 chambres. La grande cuisine s'ouvre sur une terrasse en bois, tandis qu'une salle d'eau équipée d'une douche italienne ajoute au confort de l'ensemble. Un local pour vélos ou motos vient compléter ce bien. Le terrain de 480 m² constitue un véritable havre de paix, offrant également la possibilité d'envisager un agrandissement ou l'installation d'une piscine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2620 Euros/an (année de référence 2023)