Vente maison à ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

Référence : 16999


420 000

ST ANDRE DE CUBZAC

197 m²

5 pièces

Description du bien

Nouveauté RULLEAU. À deux pas de toutes les commodités, découvrez le charme et le caractère de cette superbe maison en pierre de 197m2, nichée dans un environnement paisible et intimiste. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son authenticité : - 3 vastes chambres d'environ 20m2 chacune - Un séjour chaleureux avec cheminée - Une salle à manger conviviale - Une cuisine baignée de lumière, entièrement équipée - Une Salle d'eau et WC, une salle de bain et WC, buanderie, atelier et cave. Cerise sur le gâteau : une 4ème chambre de plus de 30m2 aménagée sous les combles, idéale pour un espace bureau, salle de jeux ou chambre d'amis. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un adorable jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix, agrémenté d'une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète ce bien aux multiples atouts. Maison familiale idéale avec de belles prestations alliant charme de l'ancien, volumes et qualité de vie en plein centre. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33240
  • Commune : ST ANDRE DE CUBZAC
  • Surface habitable : 197 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

132 RUE NATIONALE - BP 66
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

05 57 43 00 48
contact-saintandre@rulleau-immobilier.fr
http://rulleau-immobilier.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

135 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

29 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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