Description du bien

A SAISIR A SALLES. Un bien rare aux multiples possibilités, au cœur de la nature !BR>À l’abri des regards, en deuxième ligne, découvrez cette propriété de caractère implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain, mêlant charme, volumes et potentiel exceptionnel. BR>La maison principale vous accueille avec une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante et une véranda baignée de lumière, véritable espace de détente en toute saison. Côté nuit, 4 chambres viennent compléter l’ensemble, avec salle d’eau et WC. BR>Un véritable atout : à l’étage, un appartement T3 totalement indépendant avec climatisation réversible. Parfait pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou recevoir en toute autonomie. BR>À l’extérieur, le potentiel est tout simplement remarquable :BR>grange, dépendance avec bureau et atelier, grande salle de jeux (évolution possible), écuries avec box, chai, bergerie, poulailler… sans oublier un bunker atypique qui ne laissera personne indifférent. BR>Le terrain, composé de prairies, potager et bois, séduira les amoureux d’espace, de nature et de projets : activité équestre, agricole, gîtes, ou grande maison familiale. BR>Un lieu unique pour donner vie à toutes vos envies. À visiter sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3030 Euros/an (année de référence 2023)