Description du bien

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose à la vente cette maison idéalement située au calme à LAVIGNOLLE, commune de SALLES. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette spacieuse maison, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 374 m².Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée accueillante, un salon-séjour avec insert, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et cellier attenant ainsi qu'une suite parentale avec douche, issue d'une extension réalisée en 2016.À l'étage, trois belles chambres avec rangements offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bains avec WC.Côté extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance de 84 m² comprenant deux ateliers et deux garages, ainsi qu'un poulailler et un abri de jardin. Il est possible de stationner deux véhicules en intérieur et quatre à cinq supplémentaires à l'extérieur.Côté confort, la maison dispose d'un ballon thermodynamique récent, d'un chauffage électrique complété par un insert bois, de menuiseries neuves (2024), d'une isolation par le toit refaite, de la fibre et d'un assainissement individuel avec fosse septique changée récemment.Maison à remettre au goût du jour, offrant de très beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un fort potentiel dans un cadre agréable.