Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - SADIRAC. Située au calme, au fond d’une impasse et à seulement 900 m de la piste cyclable, cette contemporaine de plain-pied d’environ 142 m² offre un cadre de vie idéal à proximité de Bordeaux. Édifiée sur un terrain de 827 m², elle séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations modernes. BR>Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec 2,80 m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte élégante ainsi qu’une partie nuit comprenant quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et deux chambres avec leur salle d'eau complète chacune. Volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur et domotique garantissent un confort optimal. BR>Conforme RT 2012, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique. À l’extérieur, terrasse en bois et piscine au sel (7×3 m) avec couverture coulissante invitent à la détente. BR>Un bien rare alliant design, confort et tranquillité, au cœur d’un secteur recherché de Sadirac. À visiter sans attendre !BR>Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 57 97 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 592 et 800 Euros/an (année de référence 2023)