Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Sadirac. Située dans un secteur recherché, vous découvrirez cette bâtisse en pierre à rénover selon vos projets. Elle offre actuellement une entrée, un salon séjour spacieux, une cuisine, 3 chambres et une salle d’eau. Le jardin d’environ 400 m², une fois entièrement repensé selon vos envies afin de créer un espace de vie extérieur agréable et convivial, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant d’environ 30 m² complètent ce bien au fort potentiel. Grâce à son emplacement, ce bien offre un cadre idéal pour y habiter en famille, pour effectuer un investissement locatif ou pour l’exercice d’une activité artisanale ou libérale, avec une excellente visibilité et une accessibilité optimale. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2101 et 2843 Euros/an (année de référence 2023)