Description du bien

MAISON DE STANDING AVEC HANGAR DE 160 M². MAISON DE STANDING AVEC HANGAR DE 160 M²BR>UN BIEN RARE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS !BR>À Pessac, découvrez cette belle maison en très bon état offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable, sans aucun vis-à-vis. BR>Dès l'entrée, vous serez séduit par son spectaculaire salon / séjour de 65 m² avec cheminée et double ouverture sur la terrasse avec pergola, véritable cœur de la maison. BR>La propriété dispose également de 4 chambres, d'une grande cuisine dinatoire, ainsi que d'une agréable terrasse de 70 m² à l'arrière avec pergola et cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. BR>DES PRESTATIONS RASSURANTESBR> Toiture récemment changéeBR> Chaudière neuveBR> Maison très bien entretenueBR> 4 chambresBR> Séjour de 65 m² avec cheminéeBR> Grande cuisine dinatoireBR> Terrasse de 70 m²BR> PergolaBR> Aucun vis-à-visBR>? UN ESPACE ANNEXE EXCEPTIONNELBR>En fond de parcelle, un hangar de 160 m², entièrement bétonné, équipé en électricité et aménagé pour abriter un camping-car, offre un potentiel remarquable : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, activité professionnelle ou tout simplement un vaste espace à aménager selon vos besoins. BR>Un emplacement pratique, à proximité des établissements scolaires, de la gare de Pessac-Alouette et avec un accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. BR>Une maison familiale de caractère, aux volumes rares, avec un potentiel exceptionnel grâce à son immense hangar. BR>?? À découvrir sans tarder !BR>Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 et 3290 Euros/an (année de référence 2021)