Description du bien

pessac alouette. Située à proximité du Parc Cazalet et de l’école Pierre Castaing, cette maison des années 70 offre environ 100 m² habitables sur une parcelle de 420 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce polyvalente et un grand garage de 50 m². À l’étage : trois chambres, une cuisine séparée, un salon-séjour avec balcon, salle de bains et WC. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un fort potentiel dans un quartier recherché. Prévoir une enveloppe travaux de 80 à 100K € pour une rénovation complète. BR>Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2101 et 2843 Euros/an (année de référence 2023)