Vente maison à PESSAC (33600)
Référence : 9282025
464 000
PESSAC
110 m²
6 pièces
Description du bien
PESSAC. Magonty. Résidentiel, entre Golf et Centre Equestre. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !Maison en excellent état offrant une pièce de vie lumineuse et un coin réception cosy avec sa cheminée, cuisine équipée moderne, cellier, 4 chambres, 2 salles d’eau récentes, wc. Menuiseries (double vitrage) et volets en aluminium.Garage attenant. Sur parcelle de 435 m² bien exposée est / ouest.Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes en voiture. Ecosite du Bourgailh et pistes cyclables.Environnement verdoyant et familial de qualité, chemins pédestres et cyclables, courts de tennis.Débit internet: fibre optique.DPE du 13/05/2025 – Classe C indice 153 et GES Classe A indice 5. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 170 € et 1 660 € par an (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023 -abonnement compris).Prix = 464 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur (450 000 Euros hors honoraire)Webhabitat – Christophe Albigès
Détails du bien
- Mandat : simple
- Code postal : 33600
- Commune : PESSAC
- Année de construction : 1991
- État général : Très bon état
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 435 m2
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salle de bain : 1
- Nombre de parking : 1
- Nombre de niveaux : 2
- Cuisine : équipée
- Chauffage : Panneau rayonnant
- Meublé : non
Ce bien est proposé par
WEBHABITAT
10 Allée des iles marquises
33600 PESSAC
calbiges@webhabitat.fr
https://www.webhabitat.fr
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Diagnostic de performances énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Gaz à Effet de Serre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.