Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en Exclusivité à Pessac, une agréable villa de 124,5 m2 avec une dépendance de 23 m2 sur une parcelle de 750 m2.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, sur la route des plages.Cette maison à la distribution parfaite est à la fois confortable et extrêmement pratique au quotidien.Vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres complémentaires avec placard et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.Vous profiterez d'une dépendance avec une pièce principale disposant d'un coin cuisine et d'une salle d'eau pour recevoir vos amis ou votre famille en toute autonomie.A l'extérieur, vous disposez d'un store banne, d'une pergola bio climatique, d'un carport, d'un jacuzzi et d'une piscine chauffée.Au calme, dans un environnement privilégié, cette villa est à découvrir sans tarder.Honoraires acquéreurs.Prix de vente honoraires d'agence inclus 679 500 EurosHonoraires à la charge de l'Acquéreur 29 500 Euros TTCPrix net vendeur 650 000 EurosDiagnostics en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72www.cadredenvies.fr