Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC - LES MUSICIENS. PESSAC – Quartier des Musiciens Maison familiale à fort potentiel avec garage. BR>Située dans le quartier recherché des Musiciens à Pessac, cette maison à fort potentiel offre de belles possibilités d’aménagement pour un projet de maison familiale. BR>Elle se compose actuellement d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un garage. BR>Son principal atout : un étage de 90 m² entièrement aménageable, permettant la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace de vie complémentaire selon vos besoins. BR>Après travaux, cette maison pourra offrir une surface généreuse, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités. BR>Maison évolutive – Fort potentiel de valorisationBR>Quartier résidentiel recherché – Pessac Les MusiciensBR>Une opportunité rare pour créer la maison qui vous ressemble. À découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2360 Euros/an (année de référence 2023)