Description du bien

Rare, Maison familiale Pessac Alouette. Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et où l’on s’imagine déjà vivre. BR>Maison familiale avec au rez de chaussée une pièce de vie, en L de 60 m², s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée. Une vie dedans-dehors : un café au soleil le matin, des soirées d’été qui se prolongent sur la terrasse…BR>Cuisine ouverte, buanderie, wc séparé. Ici, tout est pensé pour vivre de manière pratique et fonctionnelle. BR>À l’étage, chacun trouve sa place avec 5 chambres, 2 pièces d'eau : idéales pour une famille, le télétravail et recevoir. Et puis il y a ce grenier de 30 m²… un espace en plus, à imaginer selon vos envies : salle de jeux ou simplement du rangement. BR>À l’extérieur, le jardin préserve l’intimité, sans vis-à-vis. La piscine devient vite le point de rendez-vous des beaux jours, pendant que le cabanon garde tout à portée de main sans encombrer l’espace. BR>On stationne facilement deux voitures sur la parcelle — un confort qu’on apprécie tous les jours. BR>Et surtout, il y a ce quartier… Pessac Alouette, recherché, vivant, pratique. Un endroit où l’on s’installe pour longtemps. BR>Commerces, restaurants, pole santé, écoles, collège, Parc Cazalet et Stade nautique tout ça à piedsBR>accès bus, piste cyclable, Tram B et Gare AlouetteBR>Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3300 Euros/an (année de référence 2023)