Description du bien

Proche du golf de Pessac, cette belle maison de 160 m2 entièrement rénovée offre un cadre exceptionnel à quelques pas des secteurs Magonty et Gazinet. L'espace séjour, salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée offre de beaux volumes lumineux. Cuisine ouverte équipée complétée d'un cellier avec buanderie.Au rez-de-chaussée, deux belles chambres dont une avec dressing, salle de bains et douche. À l'étage, deux autres chambres avec placards partagent une salle de bains.Portail automatique avec visiophone donnant sur une allée et un garage équipé de 140 m². Places de stationnement extérieures.Jardin sans vis à vis parfaitement entretenu avec piscine, pool house équipé et atelier indépendant.Deux belles terrasses complètent les espaces extérieurs. Parcelle entièrement clôturée de plus de 1 700 m².Prix de vente honoraires inclus : 949 000 euros Honoraires charge acquéreurHonoraires : 4,28% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 910 000 euros Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 euros et 2 060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021....