Description du bien

MERIGNAC LES EYQUEMS Maison plain-pied. MÉRIGNAC – LES EYQUEMS Plain-pied au calme dans une impasseBR>A fond d'une impasse, cette maison exposée EST-OUEST est baignée de lumière du matin au soir. Un vaste salon-séjour traversant d'environ 34 m² vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante laisse toute liberté : la conserver telle quelle pour cuisiner sans que les odeurs envahissent la maison, ou imaginer de nouveaux aménagements. BR>L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes, une salle de bains, une buanderie pratique au quotidien. Un garage attenant et accessible par la cuisine complète ce bien. BR>Sur une parcelle d'environ 408 m², le jardin, situé à l’arrière de la maison, offre un cadre agréable et intime. Terrasse, potager, jeux d’enfants, piscine : la place ne manque pas pour imaginer votre quotidien en plein air. BR>Toutes les commodités (bus, tram, commerces, enseignement, services médicaux) sont à proximité immédiate. BR>Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 54 86 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 et 2470 Euros/an (année de référence 2023)