Description du bien

L'AGENCE GRUENER A LE PLAISIR DE VOUS PROPOSER : MAISON o BUREAUX o FORT POTENTIEL DE TRANSFORMATIONÀ découvrir, cette habitation de plus de 160 m2 actuellement aménagée en bureaux, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout un véritable potentiel de transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires.La configuration actuelle propose 8 pièces, permettant d'imaginer de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, profession libérale, bureaux, espace de travail ou encore projet mixte habitation et activité professionnelle.Dès l'entrée, un jardin d'accueil privatif apporte une agréable présence extérieure et valorise l'accès au bienÀ l'arrière, un espace extérieur complémentaire ainsi qu'un garage / dépendance d'environ 45 m2 viennent compléter l'ensemble. Cet espace offre lui aussi de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, bureau indépendant, espace professionnel ou création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme.LES ATOUTSo Plus de 160 m2 actuellement exploités en bureauxo 8 pièces aux volumes modulableso 2 toiletteso Jardin d'accueil à l'avanto Espace extérieur à l'arrièreo Garage / dépendance d'environ 45 m2o Nombreuses possibilités d'aménagemento Idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixteo Un bien offrant un beau potentiel de valorisationUn bien rare par sa configuration, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un lieu offrant espace, indépendance et possibilités d'évolution. Un bien à découvrir pouvant révéler un fort potentiel avec quelques photos d'aménagement pour vous permettre de vous projeter Double vitrage , volets manuels Travaux à prévoir ! A visiter sans tarder