Description du bien

Mérignac Parc Bourran : un cadre de vie privilégiéIdéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en R+1 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.Un stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble.Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée : à deux pas du parc, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram A/F, bus), facilitant le quotidien de toute la famille.Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv