Description du bien

MERIGNAC PARC DE BOURRAN. Découvrez cette maison mitoyenne à rénover, située dans une impasse calme. BR>Plateau nu avec beau potentiel : séjour-salon, deux chambres, salle d'eau, wc séparés, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de couchage,BR>bureau ou salle de jeux. Le jardin arboré et ombragé invite à la détente. BR>Le terrain est bien réparti entre la maison et les espaces verts. Grand garage. BR>Idéalement située dans le quartier Labatut, à proximité du Parc de Bourran, des écoles, commerces, restaurants et transports (tram ligne A, bus 1,20 et 73). BR>Vous êtes proche du centre de Mérignac, de la place Mondésir et du quartier Saint-Augustin. BR>Les travaux sont déjà autorisés grâce à une non-opposition à la déclaration préalable. BR>Devis, plans et visuels sont disponibles sur demande. BR>Note : le bien est vendu sans système de chauffage, en raison du projet de rénovation globale. BR>A VOIR ABSOLUMENT!BR>Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 95 49 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.