Description du bien

Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à votre image ?Cette maison à rénover n'attend que vous!Située dans un quartier attractif et dynamique, proche du parc de Bourran cette maison ancienne de 107m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel!Ce bien raccordé à l'eau et à l'électricité dispose de beaux volumes et d'éléments de caractère à valoriser (poutres apparentes…).Edifié sur une parcelle de 793m², la propriété bénéficie d'un beau terrain plat verdoyant, idéal pour créer un espace extérieur agréable: jardin, potager, terrasse ou piscine selon vos envies.L'emplacement à proximité des transports en commun et accès rapide aux grands axes desservant le centre bordelais font la rareté de celui-ci!Laurence Clerico 07 66 63 41 00clericolaurenceimmo@gmail.comAgent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUXN°SIREN : 950 895 300 00016Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence CLERICOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016