Description du bien

L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer cette agréable maison neuve avec jardin au coeur d'une copropriété à taille humaine dans le quartier de Beutre à Mérignac. Cette maison se distingue par ses espaces lumineux et optimisés. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux orienté Est qui donne sur un jardin de plus de 34m2 offrant un cadre de vie agréable et paisible.Cette maison fonctionnelle comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager et équiper au gré de vos envies avec son cellier attenant.A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres de plus de 12m2 chacune avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau, et un wc.De plus, deux places de stationnement extérieurs viennent compléter les atouts de ce bien.Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux transports en commun, aux services de proximité et à la forêt du Bourghail.Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison neuve et fonctionnelle à Mérignac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.Votre contact : Anaïs LIEBE-POTIRON 06.38.32.14.62Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : C GES : CPrix de vente : 309 750Euro HAIdont 14 750Euro d'honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreurPrix hors honoraires : 295 000Euro