Description du bien

Echoppe rénovée Libourne centre. Le Cabinet Bedin Immobilier Libourne vous propose à la vente cette magnifique échoppe, sur 3 niveaux, entièrement rénovée par un professionnel. BR>Cette rénovation propose une alliance entre matériaux contemporains, normes de confort actuel, tout en conservant le charme de l'ancien. BR>Située dans le centre de Libourne, à proximité de toutes les commodités et à 5 min à pieds de la gare SNCF. BR>Le rez-de-chaussée vous propose une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et intégralement équipée, un WC indépendant et une cour végétalisée. BR>Au 1er étage, une grande chambre, un espace dressing/buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. BR>Au 2nd étage, une chambre, un grenier isolé et un terrasse orientée sud. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 et 1060 Euros/an (année de référence 2023)